Sobre la Av. Savio, entre Ponce de León y la rotonda de la Ruta 188, se contabilizan 115 locales comerciales. En concreto, el 40% está representado por el rubro alimenticio. Se trata de una zona en expansión a la que se le adeuda la llegada del centro de compras que se está construyendo al lado del cine.
De la Redacción de EL NORTE
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San Nicolás se encuentra en constante crecimiento. Desde hace varios años, el paseo comercial de Av. Savio hacia la zona sur pica en punta para continuar con esta tendencia de expansión. Desde la avenida Ponce de León hasta la rotonda de la Ruta 188, la cantidad de locales se incrementó de forma notable.
Puntualmente, según datos oficiales, existen a día del cierre de esta edición 115 comercios. Se trata de una cifra muy elevada, al tener en cuenta que corresponde únicamente a Av. Savio. Este crecimiento viene acompañado de la elección que hubo en el último tiempo por parte del nicoleño para poblar más la zona sur.
EL NORTE pudo saber que el 40% de estos locales están representados por el rubro alimenticio. Aquí entran supermercados, despensas, almacenes, rotiserías y drugstores. El 7% de ese total corresponde a bebidas. En un porcentaje menor, el 5% de esos 115 comercios están abocados a mueblerías o relacionados con trabajos en madera.
En cuanto a los tipos de comercios que se encuentran en la zona mencionada, el 14% pertenece a actividades auxiliares. Por ejemplo, aquí entran ferreterías o casas de electricidad, entre otros rubros similares. El 19% entra en la categoría de actividades menores; es decir, actividades de servicios, como por ejemplo un gimnasio, depósitos (que hay al menos tres por esa zona), etc.
Por último, el 15% restante se le atribuye al rubro indumentaria. Tiendas de ropa que van en aumento, locales tipo sucursales de comercios que ya se encuentran en el centro, o el emprendimiento hogareño que se animó a apostar por un local propio. De hecho, los propios comerciantes destacan que llegan muchos clientes que viven en el centro a comprar en sus comercios.
Expansión
Esta expansión, que se nota a simple vista, vendrá acompañada de la inversión privada en un nuevo cine con tres salas y un paseo comercial que pretende contar con varios locales. Hace años que la zona sur empezó su crecimiento y también se ve reflejado en la enorme cantidad de comercios que abundan en las transversales a Av. Savio.
Sin embargo, todavía está lejos del enorme número con el que cuenta el microcentro nicoleño. Si se toma de referencia la cuadrícula entre el río, Av. Moreno, Pellegrini y Belgrano, hoy existen 950 locales comerciales. No obstante, hay una enorme diferencia en la distribución de los rubros que allí se encuentran.
En concreto, según los datos oficiales a los que pudo acceder EL NORTE, un 5% pertenece a ferreterías y cerrajerías, donde también pueden incluirse rubros similares. Un 15% se le otorga a zapaterías y casas deportivas, con dos locales nuevos que abrieron en los últimos meses. Otro 15% es para alimentos; esta es una de las mayores diferencias con la zona sur, donde predomina dicho rubro.
De la mano de este último –aunque considerado diferente por el tipo de local–, otro 15% abarca los restaurantes o bares; es decir, el sector gastronómico, con mayor presencia sobre calle Mitre. Finalmente, para completar la lista, el 15% restante se lo llevan servicios varios; por ejemplo, locales abocados al turismo, servicios de telefonía, entre otros.
Por último, el 35% es para el rubro de indumentaria. El microcentro nicoleño cuenta con una oferta muy grande de tiendas de ropa. En muchas ocasiones, sobre todo en las calles más céntricas –como De la Nación y Mitre–, se encuentran de cuatro a cinco locales consecutivos.
Habilitaciones en un día (express)
El Municipio ofrece herramientas específicas para gestionar la habilitación, ampliación o transferencia de comercios e industrias, con el objetivo de simplificar trámites administrativos y asegurar el cumplimiento de la normativa vigente. Los comerciantes pueden solicitar una nueva habilitación, ampliar rubros o espacios de negocios ya habilitados mediante un anexo, o transferir una actividad comercial existente, siempre que cumplan con los requisitos correspondientes.
Es por ello que desde hace unos años se implementan las habilitaciones express, es decir, que se realizan en un solo día y de manera digital. Son para las actividades más sencillas, de categoría 3 y 4, dependiendo del rubro y con una superficie de hasta 70 m2. Por ejemplo: despensas, verdulerías, zapaterías, etc.
Documentación solicitada para este tipo de habilitación express:
- Inscripción en IIBB
- Inscripción en ARCA
- Croquis del local.
Se deberá marcar, en la misma página, la o las DD. JJ. según corresponda. Una vez presentado el trámite y chequeada la documentación, se le otorga un número de contribuyente y el local queda habilitado. Luego, se le envía un link al solicitante para una inspección virtual, la cual se realiza mediante la plataforma Google Meet.
